南塔公园旁的老小区
关注
1分钟看小区
小区位于郴州市北湖区南塔路8号，园区内共8栋步梯房建筑，规划有176户，建筑户型多样，一房、两房、三房均有；小区楼龄较老，建筑和设施都较为老旧，园区绿化率约25%，居住环境较为一般。南塔公园位于小区东南边约300米处，是居民日常休闲、锻炼的好去处。
基础信息
- 建成年代：暂无数据
- 物业用途：住宅
- 开发企业：暂无数据
- 物业公司：暂无数据
小区评分
7.86
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7.5分
交通便利
7.5分
教育水平
8.5分
生活购物
9分
花园环境
7.5分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 暂无评价 |
|
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区居住环境一般，绿化率在25%左右，内部配有石凳石椅、步道、篮球场、康乐设施等，居民日常休闲、运动、锻炼身体较为方便；小区建筑户型以一房、两房、三房为主，小户型较多，建筑之间距离较为合理，所有户型的通风和采光都比较好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
176
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边配套十分成熟，居民生活非常方便；小区门口就是桐梓坪，周边约400米范围内有三条主干道，居民自驾出行较为便捷，最近公交站距离小区约585米，居民公交出行便利程度一般。
周边配套
商业
小区周边商业资源十分丰富。距离小区约925米有生源时代广场，周边约1.5公里范围内还有步步高广场(郴州店)和友谊中皇城购物中心，均为大型综合商业体，能全方面、多层次的满足居民的购物、休闲、娱乐等需求；生源超市(西街店)距离小区约600米，南塔市场距离小区约150米，东风农贸市场(广场东路店)距离小区约890米，居民日常生活买菜、购物都非常方便。
交通
距离小区约585米有南街公交站，距离较远，居民公交出行较为不便；小区门口就是桐梓坪路，周边约400米范围内有南塔路、国庆南路、骆仙东路三条主干道，居民自驾出行较为便利。
医疗
小区周边医疗资源较为丰富，居民的就医需求能得到很好的满足。郴州市第一人民医院距离小区约440米，小区周边约2公里范围内还有郴州市第三人民医院和郴州市妇幼保健院，居民日常就医十分方便。欧陆英诊所距离小区约40米，居民感冒等小病时方便去就诊。教育
小区周边教育资源丰富，家长和学生选择较多。距离小区约270米有优勃成长幼儿园；郴州市第五完全小学距离小区约535米；郴州市第八中学距离小区约600米，该校是郴州市历史最为悠久的初级中学之一，系苏仙区重点初中、郴州市现代教育技术实验学校、郴州市示范性学校和校园文化样板校，学校环境优雅，人才辈出。（具体入学要求，请以教育局为准）
交易价值
推荐人群
小区建筑以一房、两房和三房的小户型位置，周边配套完善，上班族、刚需置业和多口之家置业的购房者可以重点关注一下本小区。税费建议
个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
