生活氛围浓厚 居住便利的多层小区

基础信息

• 建成年代：
  暂无数据
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部绿化较高，绿树成荫，环境清幽。还建有篮球场，业余时间可以组织好友一起打球锻炼身体增进邻里感情。小区基本为业主自主，居住时间较久，业主相处较为融洽。但是小区外立面维护一般，墙皮已经出现脱落现象。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约210米有湘核三0二医院门诊、约980米有郴州厚朴妇儿医院，居民若有看病需求可选择合适的医院前往。距离小区约120米有老百姓大药房（青年大道店）、约320米有健芝康大药房、约340米有千金大药房(梨树山店)，居民购买一些常用药品比较方便。

教育

推荐人群

若是刚需购买，可选择小区建面约57㎡两房，总价较低，资金压力较小；若是三口之家居住，可选择建面约107㎡三房，各空间功能齐全，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。