周边配套齐全的老社区，楼梯房

基础信息

• 建成年代：
  2005-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  郴州市晶鑫房地产发展有限公司
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区楼龄较老，基本没有内部配套。小区楼栋外立面保养还行，不显旧。小区楼栋之间种植有大树，绿植不错，但没有花园设计。小区有地面车位，但停车比较紧张。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离郴州市民众医院约430米，距离郴州福康医院约800米，距离郴州市三医院北院约1120米，周边医疗资源较好，居民就医方便。

教育

推荐人群

小区楼龄较老，胜在周边配套齐全，生活方便，适合刚需。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。