生活氛围浓厚、交通便利

居家氛围浓厚
生活方便
南北通透户型

关注

1分钟看小区

小区位于北湖区龙泉香雪东路，小区楼龄较旧，但是小区整体环境较好，物业会及时清理垃圾，保持小区干净整洁。

基础信息

建成年代：

2006-
物业用途：

住宅
开发企业：

郴州郴江房地产开发有限责任公司
物业公司：

日升花园业主委员会

小区评分

6.5

综合评分

建筑品质

6.5分

户型设计

7分

交通便利

7分

教育水平

7分

生活购物

7分

花园环境

5分

物业质量

6分

小区优点	暂无评价
小区缺点	暂无评价

内部环境

内部环境综述

小区内部配套单一，只有一个花园。园林花草树木，枝繁叶茂。小区楼梯间和电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。小区居住的大多是老年人和上班族，整体素质较高。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

绿化率

30%

容积率

2.2%

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

共1套在售房源

3房2厅1厨2卫-1套

周边环境

小区周边配套齐全，交通方面，小区近龙泉花园公交站、龙泉路三园路口公交站、北湖区党校公交站。商业方面，小区附近有渔夫记生态淡水鱼主题餐厅、和福楼(香雪路店)、东风农贸市场(广场东路店)、罗家井综合市场。医疗方面，小区附近有郴州爱尔眼科医院、郴州康阳职业病老年病专科医院、郴州阳光耳鼻喉医院、郴州市北湖区妇幼保健院。教育方面，小区附近有北湖区育贤幼儿园、常青藤幼儿园、郴州立学教育中小学、郴州市第二十完小学、实验学校、郴州市北湖实验中学。

周边配套

商业

小区附近商业配套齐全，距离小区约450米有渔夫记生态淡水鱼主题餐厅，约700米有和福楼(香雪路店)，约1500米有东风农贸市场(广场东路店)，约1550米有罗家井综合市场。

交通

小区附近交通便利，距离小区约200米有龙泉花园公交站，约600米有龙泉路三园路口公交站，约650米有北湖区党校公交站。

医疗

小区附近医疗机构较多，距离小区约450米有郴州爱尔眼科医院，约700米有郴州康阳职业病老年病专科医院，约800米有郴州阳光耳鼻喉医院，约800米有郴州市北湖区妇幼保健院。

教育

小区附近教育配套齐全，距离小区约300米有北湖区育贤幼儿园，约500米有常青藤幼儿园，约300米有郴州立学教育中小学，约850米有郴州市第二十完小学，约350米有实验学校，约400米有郴州市北湖实验中学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

交易价值

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。

立即查看完整小区手册

温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。 2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。 4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5.文中的面积指的是建筑面积。 6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。 7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。