环境舒适、生活氛围浓厚
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小区位于北湖区五岭大道,小区由郴州国富房产开发有限公司开发,物业由郴州市友鑫物业服务有限公司管理,楼龄较新,采光通风好。小区花园植被茂盛,园林景观层次丰富,绿化率约35%。
基础信息
- 建成年代:2012-2012
- 物业用途:住宅
- 开发企业:郴州国富房产开发有限公司
- 物业公司:郴州市友鑫物业服务有限公司
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7.5分
教育水平
7分
生活购物
7.5分
花园环境
7分
物业质量
7分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内有花园、康乐设施、广场、水系、儿童游乐等。小区花园内植被葱郁,树木高低错落有致。花园内有水系、建筑等多层次景观。小区入住率高,生活气息较浓。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
548
绿化率
35%
容积率
3%
占地面积
19866.7㎡
建筑面积
70000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共8套
在售房源
1房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-6套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区位于五岭片区,周边配套比较齐全,生活便利。交通方面,小区近五岭大市场西公交站、金康集团公交站、五岭公园西公交站。生活方面,小区附近有俏湘南生态主题餐厅、味谋天下餐馆,能方便简易就餐。距离小区约550米有万通渔具批发部,约600米有生活购福、综合超市,附近购物方便。医疗方面,小区近安泰外科医院、中铁门诊、郴州骨科医院24小时急诊。教育方面,小区附近有托马斯幼儿园(五岭大道)、阳光科艺幼儿园、郴州市涌泉小学、郴江七里洞小学、郴州市第三中学。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟,小区约500米有俏湘南生态主题餐厅,约700米有味谋天下餐馆,能方便简易就餐。距离小区约550米有万通渔具批发部,约600米有生活购福、综合超市,附近购物方便。
交通
距离小区约400米有五岭大市场西公交站,约650米有金康集团公交站,约700米有五岭公园西公交站,过往车次较多,外出便利。
医疗
小区周边医疗配套还算可以,距离小区约250米有安泰外科医院,约600米有中铁门诊、郴州骨科医院24小时急诊。教育
小区附近教育资源配套齐全,距离小区约450米有托马斯幼儿园(五岭大道),约550米有阳光科艺幼儿园,约300米有郴州市涌泉小学,约550米有郴江七里洞小学,约1200米有郴州市第三中学。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
适合年轻白领和改善型家庭。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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