五岭板块高层小区 绿化较高居住舒适
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小区位于北湖区燕泉广场青年大道,开发商为郴州市郴南房地产开发有限公司 。小区建筑类型为高层,绿化率约46%,整体环境较为不错。
基础信息
- 建成年代:2014-2014
- 物业用途:住宅
- 开发企业:郴州市郴南房地产开发有限公司
- 物业公司:郴州市御泉物业服务有限责任公司
小区评分
7
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部整体绿化较为不错,中庭随处可见绿植、树木。小区内还建有篮球场和健身器材,业主空闲时间可以约上好友、家人一起打篮球,老人也能在小区内做一些简单的身体锻炼。小区内还安有监控,保障了业主的居住安全。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
7
总户数
1398
绿化率
46%
容积率
3%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共44套
在售房源
1房0厅1厨1卫-1套
1房1厅1厨1卫-9套
2房1厅1厨1卫-5套
2房2厅1厨1卫-7套
3房2厅1厨1卫-5套
3房2厅1厨2卫-11套
4房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-5套
周边环境
小区周边整体配套较为完善,居住的便利度较高。距离商圈不算太远,日常逛街娱乐比较方便。交通便利,不论是自驾,还是公交,均能快速通达各个区域。医疗条件较好,能为家人的健康保驾护航。
周边配套
商业
距离小区约2公里有新天地名汇城商场,居民日常逛街购物可前往此商场。距离小区约180米有笆篱生鲜超市、约190米有龙逸祥生鲜超市、约340米有三匹马超市,能满足居民的基本生活需求。
交通
距离小区约210米有南郊变电站公交站、约300米有樟树岭公交站、约400米有樟树岭隧道,居民能选择合适的公交线路出行。小区附近有国庆南路、青年大道等主要交通道路,自驾出行方便快捷。
医疗
距离小区约1公里有郴州市第一人民医院(南院),该医院为一家三甲综合医院,居民若是有看病就诊的需求,可以前往此医院。距离小区约220米有益丰大药房(国庆南路店)、约340米有千金大药房(亿力广场店)、约640米有老百姓大药房(华宁春城分店),居民买一些常用药品也比较方便。教育
距离小区约700米有郴州市苏仙区小太阳幼儿园、约1.3公里有郴州市第四十七完全小学、约1.4公里有郴州市第十九中学。小区周边教育资源丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
若是刚需一族,可购买建面约61㎡两房,总价相对较低,资金压力较小。若是三口之家,可以购买建面约127㎡三房,各空间功能齐全,居住的舒适性更好。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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