毗邻繁华商圈 生活便利

基础信息

• 建成年代：
  2012-2012
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  郴州达康房地产开发有限公司
• 物业公司：
  郴州市安居物业管理有限责任公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区中庭建有休闲广场以及篮球场，业主闲暇或是周末可以约上好友、家人一起锻炼、玩耍。不过小区停车位均在地面，人车不分流，对于居住的体验感会有一定的影响。另外，小区外立面因维护不及时，目前已出现老旧的现象。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1.5公里有郴州市第一人民医院、约1.6公里有郴州市中医医院，两所医院均是三级甲等医院，居民看病就诊有比较好的选择。距离小区约110米有康爱大药房（康定园店）、约180米有益丰大药房（青年大道店）、约240米有老百姓大药房（郴州明珠花园分店），居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是刚需一族，可以选择购买建面约91㎡三房，总价相对较低，资金压力较小。若是三代同堂，可以选择购买建面约172㎡四房，户型更开阔，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。