五岭板块多层小区 配套完善居住氛围浓厚
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小区位于北湖区燕泉广场冲口路46号,为单位自建房,建于2003年,房龄较为老旧。小区总共有4栋住宅,建筑类型为多层。
基础信息
- 建成年代:2003-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区中庭绿化较为不错,因小区建成较早,所以绿植都生长地比较茂盛。该小区多为单位自主人员,居住的时间较久,邻里之间关系比较和睦,居民整体素质较高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
84
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区周边整体配套较为齐全,生活便利。交通状况较好,不论是公交,还是自驾出行,均能快速出行。医疗资源不错,对于老年人来说,健康比较有保障。教育丰富,方便居民日常接送小孩上下学。
周边配套
商业
距离小区约970米有新天地名汇城商场,离小区较近,日常逛街或是购物比较方便。距离小区约50米有公平超市(五岭店)、约200米有可可超市(冲口路店)、约260米有惠民蔬菜水果超市,可以满足居民的基本生活需求。
交通
距离小区约220米有七星大市场公交站、约670米有市政府公交站、约750米有五岭大市场西公交站,途经的公交线路较多,居民可以选择合适的公交车辆出行。小区附近有冲口路、五岭大道等主要交通道路,自驾出行方便快捷。
医疗
距离小区约1.6公里有郴州市第一人民医院(南院),该医院是一家综合型三甲医院,居民若是有看病就诊需求可前往此处。距离小区约100米有老百姓大药房(五岭大道店)、约160米有千金大药房(五岭大道店)、约180米有益丰大药房(郴州五岭大道店),居民日常购买一些药品也比较方便。教育
距离小区约110米有阳光科艺幼儿园、约450米有莱特国际幼儿园、约350米有郴州市涌泉小学、约980米有郴州市第三中学。小区周边教育资源丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
若是刚需家庭,可以购买建面约107㎡三房,总价相对较低,居住的空间也较为合适。若是三代同堂,可以购买建面约178㎡四房,户型面积更大,居住的舒适性更好。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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