骆仙板块居住较为舒适的品质小区

基础信息

• 建成年代：
  2008-2008
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  郴州市安康房地产开发有限公司
• 物业公司：
  龙泉物业

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区的整体绿化较高，内部居住环境较为不错。还有儿童游乐设施和一些健身器材，居民日常可做一些简单的锻炼，也能带小孩玩耍，增进亲子时光。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1.1公里有湘南学院附属医院，该医院是一家综合型医院，能解决居民看病就诊的需求。距离小区约240米有老百姓大药房（郴州今悦分店）、约580米有四知堂大药房（同心路店）、约610米有国大药房（同力巷店），日常头疼脑热买药也比较方便。

教育

推荐人群

小区户型主要以三房-四房为主。若是刚需客户，可购买建面约87㎡三房，空间大小能满足居住需求。若是三代同堂居住，可购买建面约140㎡四房，户型更开阔，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。