高品质花园社区安静舒适

基础信息

• 建成年代：
  暂无数据
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  郴州和达房地产开发有限公司
• 物业公司：
  郴州鼎豪物业服务有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区由4栋高层与8栋别墅组成，建筑采用现代化风格。小区停车比达到1:1，满足一车一位的需求。小区绿化较好，园林绿化郁郁葱葱,景色十分秀美，景观层次丰富，与周边环境和谐，相得益彰。小区物业管理较好，封闭式管理，出入口设有24小时安保值班，外来人员需登记。小区居民以有家庭的自住业主为主，居家氛围浓厚。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边无医疗配套，距离小区最近的医院是郴州七星医院，车行约6.4公里；距离湘南学院附属医院车行约8.7公里，该医院一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的三级综合医院。

教育

推荐人群

适合有家庭的购房者

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。