周边配套完善的步梯房小区
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小区位于郴州市北湖区国庆北路66号附6号，于2006年建成。小区内有3栋多层建筑，共设计有79户，户型建筑面积有127㎡-142㎡左右的3居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区植被稀疏，环境一般。小区周边有商场、医院和菜市场等各项生活配套设施，居民在此居住，生活便捷度较高。
基础信息
- 建成年代：2006-
- 物业用途：住宅
- 开发企业：暂无数据
- 物业公司：暂无数据
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
6.5分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8.5分
花园环境
6分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1.小区周边商业配套较成熟，居民日常购物、娱乐、休闲都十分便利。 2.小区周边医疗配套较为成熟，居民的就医需求能得到比较好的满足。 |
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小区
缺点 | 1.小区楼龄较老，绿植很少，居住环境较差。 2.部分楼栋靠近主干道，比较嘈杂。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑较为老旧，外立面有雨水冲刷的痕迹，园区内配有康乐设施、休息椅等供居民日常使用；小区内植被不多，整个小区内显得空旷单调，总体环境比较一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
3
总户数
79
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共1套
在售房源
2房1厅1厨1卫-1套
周边环境
最近的公交站距离小区约295米，桂门路和国庆北路距离小区也很近，居民不管是公交出行还是自驾出行都较为便利。小区周边商业配套较为齐全，郴州友阿国际广场、步步高广场、友谊中皇城购物中心都在小区周边约2公里范围内。小区周边约1公里范围内有多所医院和学校，医疗配套和教育配套也非常成熟。
周边配套
商业
小区周边商业配套较为齐全。郴州友阿国际广场距离小区约1公里，小区周边约2公里范围内还有友谊中皇城购物中心和步步高广场(郴州店)，能全方面、多层次满足居民的购物、休闲需求；民生超市(桂门路店)距离小区约85米，下湄桥菜市场距离小区约900米，居民日常生活购物非常方便。
交通
小区门口就是桂门路，驾车行驶约100米可以到达国庆北路，居民自驾出行十分便捷；丽都花园公交站距离小区约295米，居民公交出行比较方便。
医疗
小区周边医疗配套较好。郴州市三医院北院距离小区约650米，该院是一所二级甲等综合性医院；湘南学院第二附属医院距离小区约1.7公里，居民日常就医较为便利。北湖街道社区卫生服务中心距离小区约640米，方便居民及时治疗较小的健康问题。教育
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。金鹰幼儿园(三分园)距离小区约450米；郴州市桂门岭小学距离小区约590米；郴州市十八中学距离小区约1.5公里，该校是北湖区教育局直属的九年一贯制学校，学校创办于1971年，现有一至九年级34个教学班（小学14个班，初中20个班），学生2165人，教职工113人。（具体入学要求，请以教育局为准）
交易价值
推荐人群
小区户型以三房为主，周边配套十分成熟，三口之家和多口之家的购房者都可以重点关注一下。税费建议
个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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