小区绿化较好 周边交通便利出行方便
关注
1分钟看小区
小区位于苏仙区体育中心青年大道,开发商为富盛房地产开发有限公司。小区总共由21栋住宅组成,建筑类型为高层。小区绿化率约35%,整体环境较为不错。
基础信息
- 建成年代:2015-2015
- 物业用途:住宅
- 开发企业:富盛房地产开发有限公司
- 物业公司:华壹物业
小区评分
6.14
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
5分
花园环境
6分
物业质量
5分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区绿化率约35%,内部环境较为不错,中庭绿树成荫,居住的舒适度较好。小区还有健身器材,业主日常可以做一些简单的身体锻炼。不过小区停车均在地面,对于业主来说,体验感不是很好。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
21
总户数
558
绿化率
35%
容积率
1.99%
占地面积
66667㎡
建筑面积
290000㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共13套
在售房源
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-10套
5房2厅1厨2卫-1套
6房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边商业较为匮乏,对于居民来说,生活的便利度不高。医疗条件不错,能为家人的健康保驾护航。教育虽然齐全,但是小学和幼儿园都有一点距离,需要家长接送。目前来看,小区位置稍微有点偏。
周边配套
商业
小区周边暂无大型商业,居民日常逛街购物不太方便。距离小区约110米有英英超市、约870米有萱萱超市,能满足居民基本的生活需求。
交通
距离小区约430米有青年大道凤凰路口公交站、约570米有青年大道(宁邦广场)公交站、约620米有郴永大道凤凰路口公交站,居民日常出行可以选择合适的公交线路。小区附近有青年大道、凤凰路等主要交通道路,自驾出行方便快捷。
医疗
距离小区约860米有郴州市第一人民医院(东院),该医院是一家三甲综合医院,居民若是有看病就诊的需求可以前往此医院。距离小区约830米有润康大药房、约970米有维安大药房(青年大道店),居民购买常用药品也比较方便。教育
距离小区约900米有香港广思雅坪田幼儿园、约1.2公里有白露塘中心完小、约330米有郴雅高级中学。小区周边教育资源丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
若是刚需一族,可以选择购买建面约105㎡三房,总价相对较低,资金压力较小。若是三代同堂,可以选择购买建面约145㎡四房,户型更开阔,居住的舒适性更好。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有,如需转载请注明来源。