龙泉板块老小区 教育资源丰富

基础信息

• 建成年代：
  1998-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区中庭内有一个小花园，设有座椅、桌子，业主可在此处乘凉、玩耍。因小区年限较长，目前墙皮已出现脱皮的现象，居住的体验感不算太好。小区停车均在地面，且车位较少，对于部分家庭来说停车会不太方便。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约850米有郴州市第一人民医院，该医院为一家综合型三甲医院，居民若是有看病就诊的需求可前往此医院。距离小区约70米有老百姓大药房（国庆南路店）、约80米有华尔康大药房（国庆南路店）、约110米有益丰大药房（郴州香樟雅苑店），居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是三口之家，可以选择购买建面约123㎡三房，总价相对较低，贷款压力较小。若是三代同堂家庭，可以选择购买建面约191㎡四房，户型更开阔，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。