龙泉板块多层小区 交通便利生活氛围浓厚
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小区位于北湖区燕泉广场东风路18号,建筑类型为多层。小区竣工于1995年,房龄较为老旧,总共由13栋596户组成。
基础信息
- 建成年代:1995-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
4分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
5分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部的整体绿化较为不错,各种树木组成的花坛使小区内看起来绿荫丛丛,小区内还有一个休闲广场,居民闲暇时可以在此聊天、休息。不过小区年代较久,维护不太好,外立面已经有一些墙皮脱落的现象。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
13
总户数
596
占地面积
6900㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共2套
在售房源
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
周边环境
小区毗邻繁华商圈,日常工作之余约上好友一起娱乐聚会比较方便。周边交通便利,不论是自驾还是公交出行都有好的选择。另外医疗和教育资源都比较不错,对于老人和小孩居住有保障。
周边配套
商业
距离小区约800米有步步高广场(郴州店),居民日常逛街购物可前往此处。距离小区约170米有东风社区慈善超市、约200米有骏诚超市以及东风农贸市场(广场东路店),能满足居民的基本生活需求。
交通
距离小区约510米有国庆南路东风路口北公交站、约520米有三完小路口公交站、约560米有湘南学院附属医院北公交站,途经的线路较多,居民可选择合适的公交车辆出行。小区附近有南岭大道、人民西路等主要交通道路,自驾出行也可快速通往各个区域。
医疗
距离小区约450米有湘南学院附属医院、约550米有德仁医院、约1公里有郴州市第一人民医院,日常若是有看病就诊需求,居民可选择合适的医院。距离小区约130米有益丰大药房(东风路店)、约190米有丹桂园大药房(东风路店)、约200米有老百姓大药房(人民西路分店),可购买一些常用药品。教育
距离小区约500米有北湖区第一幼儿园、约360米有郴州第三完全小学、约550米有郴州市东风完全小学、约920米有郴州市第五中学。小区周边教育资源丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
若是刚需一族,可选择购买小区建面约66㎡两房,总价相对较低,资金压力较小;若是三口之家居住,可选择购买建面约100㎡三房,各空间功能齐全,居住的舒适性更好。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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