位于燕泉广场 生活便利的刚需小区

基础信息

• 建成年代：
  2014-2014
• 物业用途：
  住宅、公寓
• 开发企业：
  郴州俊锋房地产开发有限公司
• 物业公司：
  郴州和僖物业管理有限责任公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部环境较为不错，环境清幽，绿树成荫。不过小区内无其他配套设施，居住的体验感较为一般。整体来看，小区比较适合刚需客户购买。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约1.2公里有郴州市第一人民医院（南院），该医院是一家综合型三甲医院，若是有看病就诊的需求可以前往此医院。距离小区约120米有老百姓大药房（郴州燕泉南路分店）、约230米有金太阳大药房（香雪路店）、约250米有千金大药房（香雪路店），居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是单身一族，可以选择购买建面约55㎡两房，总价相对较低，贷款压力较小。若是年轻小夫妻，可以选择购买建面约72㎡两房，空间更开阔，即使未来有小孩也能满足居住需求。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。