毗邻沃尔玛 生活便利的多层小区

基础信息

• 建成年代：
  2008-
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  郴州市裕兴房地产开发有限责任公司
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部配套较为一般，绿化较少，中庭有小型的花坛，部分楼栋外有几颗树木，居住的舒适性不算太好。小区停车均在地面，人车不分流的设计对行人来说会有一定的安全隐患。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约480米有中国人民解放军第一九八医院、约1.5公里有郴州市第一人民医院（南院），居民若是有看病就诊的需求可以选择合适的医院。距离小区约180米有老百姓大药房（利民路店）、约280米有丹桂园大药房（南岭店）、约390米有百草堂中草药店（拥军路店），居民若是购买常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是三口之家，可以选择购买建面约125㎡三房，各空间功能齐全，居住的舒适性较好。若是二胎家庭或是三代同堂，可以选择购买建面约291㎡五房，户型更开阔，能满足多人的居住需求。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。