生态环境良好 居住较舒适的品质住区

基础信息

• 建成年代：
  2018-2018
• 物业用途：
  住宅、公寓
• 开发企业：
  郴州碧桂园房地产开发有限公司
• 物业公司：
  广东碧桂园物业服务有限公司

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区整体绿化环境较好，居住的舒适性较为不错。开发商为碧桂园集团，品质有保障。小区出入口人行和车行单独分开，保障了行人的安全。另外小区建成于2018年，房龄较新。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约2公里有郴州市第一人民医院(南院)，该医院是一家三甲综合医院，居民日常看病就医可前往此处。距离小区约330米有老百姓大药房(冲口路店)、约370米有养天和大药房(冲口路店)、约400米有益丰大药房(冲口路店)，居民购买一些常用药品比较方便。

教育

推荐人群

若是刚需客户，可选择建面约88㎡三房，总价较低，资金压力相对较小；若是一家人居住可以选择142㎡四房，各空间功能齐全，居住的舒适性更好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。