毗邻五岭广场 生活氛围浓厚的多层小区
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小区位于北湖区五岭广场五岭大道6号,开发商为郴州市房产局房产发展总公司。小区总共有10栋住宅,建筑类型为多层。小区绿化率约36%,整体环境不错。
基础信息
- 建成年代:2006-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:郴州市房产局房产发展总公司
- 物业公司:郴州市房产局房产发展总公司
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
4分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区整体绿化环境不错,居住的舒适性较好。不过小区停车均在地面,人车不分流的设计对于行人来说会有一定的安全隐患。另外小区临道路的一面容易受到外部人流和汽车的噪音影响。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
288
绿化率
36%
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共9套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-2套
4房2厅1厨1卫-2套
4房2厅1厨2卫-3套
5房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区周边配套较为齐全,毗邻五岭广场,旁边还有图书馆,日常可带小朋友前往看书学习,丰富课内外知识。周边交通便利,自驾或是公交均能快速出行。小区整体的生活氛围比较浓厚。
周边配套
商业
距离小区约630米有新天地名汇城商场,居民日常逛街购物比较方便。距离小区约60米有五岭超市、约200米有美品汇超市、约230米有七星大市场,能满足居民的基本生活需求。
交通
距离小区约580米有五岭广场公交站、约770米有天一名邸安公交站、约780米有郴州移动公司(市青少年宫)公交站,居民日常可以选择合适的公交线路出行。小区附近有南岭大道、青年大道等主要交通道路,居住自驾出行方便快捷。
医疗
距离小区约120米有郴州七星医院、约670米有中国人民解放军第一九八医院、约790米有金盾医院,居民若是有看病就诊的需求可前往合适的医院。距离小区约60米有老百姓大药房(郴州五岭花园店)、约180米有益丰大药房(郴州五岭大道店)、约200米有千金大药房(五岭大道店),购买一些常用药品比较方便。教育
距离小区约480米有阳光科艺幼儿园、约650米有郴州市涌泉小学、约850米有东湾小学、约1.1公里有郴州市九中-东校区。小区周边教育资源丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
若是一家三口居住,可选择购买建面约116㎡三房,各空间功能齐全,居住的舒适性较好。若是三代同堂居住,可以选择购买建面约195㎡复式四房,户型更开阔,能满足多人的居住需求。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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