位于五岭大市场内的刚需多层小区

基础信息

• 建成年代：
  暂无数据
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区位于五岭大市场内，整体环境较为一般并且人员嘈杂，居住的舒适性不算好。同时市场内因市场各种蔬菜、水果等等杂物，卫生也不如一般小区干净，比较适合刚需或是过渡期客户购买。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约2.7公里有郴州市第一人民医院（南院），该医院是一家综合型三甲医院，若是有看病就诊需求可前往此医院。距离小区约50米有千金大药房（南岭大道店）、约60米有晨华大药房（五岭大道店）、约70米有老百姓大药房（五岭大市场北苑店），家人有头疼脑热的情况，购买常用药品也比较便利。

教育

推荐人群

若是刚需一族，可选择购买建面约89㎡两房，总价抵，资金贷款压力小。若是一家人居住，可选择购买建面约120㎡三房，各空间功能齐全，居住的舒适性较好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。