户型多样,适合刚需和改善
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小区位于兴城路18号,以高层为主。小区户型多样,含建面约80平2房、建面约103平3房、建面约140平4房等多种面积段产品,适合刚需和改善。小区地理位置优越,交通四通八达,环境优美,闹中取静,适宜居住。小区周边配套齐全,生活方便。
基础信息
- 建成年代:2013-2013
- 物业用途:住宅
- 开发企业:乾通房地产开发有限公司
- 物业公司:上海深和平物业管理有限公司郴州分公司
小区评分
6.71
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
7分
交通便利
7.5分
教育水平
7分
生活购物
7.5分
花园环境
6分
物业质量
6分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区环境优雅,是一个低密度社区。小区户型方正,实用率高,南北通透,采光通风都好。小区内部环境优美,绿化多,花园景观比较好。小区业主停车方便,物业安保严格,24小时在岗。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
36
总户数
3523
绿化率
33.7%
容积率
3.06%
占地面积
39147.8㎡
建筑面积
587009㎡
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共205套
在售房源
2房1厅1厨1卫-4套
2房1厅1厨2卫-1套
2房2厅1厨1卫-36套
2房2厅1厨2卫-1套
3房1厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨1卫-7套
3房2厅1厨2卫-74套
4房2厅1厨1卫-6套
4房2厅1厨2卫-71套
5房2厅1厨3卫-1套
5房3厅1厨3卫-1套
5房3厅1厨4卫-1套
周边环境
小区地理位置优越,周边配套齐全,生活方便。附近有月形山公园,方便居民休闲活动。小区周边有多个生活超市,有幼儿园和小初中,小孩上学方便。
周边配套
商业
小区距离众联鲜生超市约240米,距离文兴超市约250米,距离华盛世纪平价超市约310米,周边有多个生活超市,居民日常生活购物非常方便。
交通
小区上郴州大道、京港线都比较方便。小区周边有多个公交站,距离兴城路月中路口南约230米,距离高铁西站约360米,距离增湖村约650米,居民公交出行便利。
医疗
小区距离博雅甲亢医院约2000米。附近没有其他医疗机构。重视医疗资源的客户请谨慎考虑。教育
小区距离爱尼亚国际幼儿园约340米,距离郴州市第四十四完全小学约265米,距离郴州市第十七中学约1890米,居民接送小孩上下学比较方便。请以官方信息为准。
交易价值
推荐人群
适合刚需和改善。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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