配套完善 生活便利的北湖多层小区
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小区位于北湖燕泉广场香雪西路,建筑类型为多层。小区竣工于2004年,房龄较为老旧,总共由8栋242户组成。
基础信息
- 建成年代:2004-
- 物业用途:住宅
- 开发企业:暂无数据
- 物业公司:暂无数据
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8分
花园环境
4分
物业质量
4分
小区
优点 | 暂无评价 |
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部整体绿化较为不错,中庭由多个花坛共同组成小区花园,植物茂盛,夏天可以乘凉。不过小区停车均在地面,人车不分流的设计使居住的体验感不太好。另外,朝主路的楼栋会受到外部汽车噪音的影响。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
242
内部配套
暂无数据小区停车
暂无数据在售户型分布
共5套
在售房源
3房2厅1厨2卫-3套
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边配套较为齐全,整体生活比较便利。离商圈较近,闲暇时聚会、娱乐比较方便。约100米范围内包含三家药店,对于家人健康有保障。教育资源不错,方便日常接送小孩上下学。
周边配套
商业
距离小区约750米有新天地名汇城商场,居民日常逛街购物可前往此处。距离小区约60米有内果蔬农产品平价超市、约290米有万丰超市(冯家小区店)、约350米有公平鲜生活超市(香雪店),能满足居民的基本生活需求。
交通
距离小区约220米有燕泉广场公交站、约260米有市交警支队公交站、约290米有二十完小公交站,居民日常可选择合适的公交线路出行。小区附近有香雪路、南岭大道等主要交通干道,自驾出行也能快速通达全城。
医疗
距离小区约1.2公里有郴州市第一人民医院(南院),该医院是一家综合型三甲医院,居民若是有看病就诊需求可前往此医院。距离小区约30米有千金大药房(香雪路店)、约60米有金太阳大药房(香雪路店)、约100米有老百姓大药房(香雪西路店),购买一些常用药品比较方便。教育
距离小区约400米有郴州市北湖区世纪贝贝幼儿园、约290米有郴州市郴江小学、约350米有郴州市第二十完小、约170米有郴州市九中-西校区。小区周边教育资源丰富,能满足各年龄段的入学需求。(请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考)
交易价值
推荐人群
若是三口之家,可以选择购买建面约107㎡三房,空间布局合理,居住的舒适性较好。若是三代同堂,可以选择购买建面约152㎡四房,户型更开阔,能满足多人的居住需求。税费建议
个税:住房转让按1%核定征收率征收个人所得税,非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税:契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按1.5%征收;2、购买第二套改善型住房,90㎡以下(含)按1%,超过90㎡的,契税按2%征收)。贷款建议
郴州不限购,外地户籍可购买本市房产。 商业贷款:普通住房首付30%以上,并执行基准利率;二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款:90平以下的首付为20%,超过90平的首付款为30%;二套首付不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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