苏仙区刚需小区 配套完善生活氛围浓厚

基础信息

• 建成年代：
  暂无数据
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  暂无数据
• 物业公司：
  暂无数据

小区评分

小区 优点	暂无评价
小区 缺点	暂无评价

内部环境综述

小区内部基本无绿化环境，且均为楼梯房，对于老年人来说，居住在高一点的楼层上下楼不太方便。小区建有一些基础的健身设施，业主日常可进行简单的锻炼。小区停车均在地面，且车位较少，介意的客户需要酌情考虑。

小区设施

信息总览

内部配套

暂无数据

小区停车

暂无数据

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区约490米有郴州市第一人民医院北院、约710米有郴州市第四人民医院，居民若是有看病就诊的需求可以选择合适的医院。距离小区约280米有公和平价大药房（文武学校店）、约300米有九芝堂连锁（自建里药店）、约410米有老百姓大药房（广源大楼店），居民购买一些常用药品也比较方便。

教育

推荐人群

若是刚需一族，可以购买建面约60㎡两房，总价相对较低，资金压力较小。若是三口之家，可以购买建面约82㎡三房，各空间功能齐全，居住的舒适性较好。

税费建议

个税：住房转让按1%核定征收率征收个人所得税，非住房转让按2%核定征收率征收个人所得税。 契税：契税的基准税率(1、购买首套住房的(家庭唯一住宅)90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按1.5%征收；2、购买第二套改善型住房，90㎡以下(含)按1%，超过90㎡的，契税按2%征收)。

贷款建议

郴州不限购，外地户籍可购买本市房产。 商业贷款：普通住房首付30%以上，并执行基准利率；二套房贷的首付需要不低于60%。 公积金贷款：90平以下的首付为20%，超过90平的首付款为30%；二套首付不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。