本周看点|湾区九城上周(5.23-5.29)房地产市场周报

文章摘要: 上周莞中江有土地出让,仅佛山有商住土地成交。保利17983元/㎡楼面地价拿下禅城一宗商住用地,国资背景的佛高城市投资拿下南海一宗商住用地,区属国企顺控城投8.38亿元拿下顺德一宗商住用地。


本期看房观点概览
本周看点|湾区九城上周(5.23-5.29)房地产市场周报_图片11.政策方面:全国多地下调首付比例,信贷环境持续放宽

●中山放宽土地竞买人资格,降低拿地门槛;

●肇庆降首付和房贷利率,优化公积金贷款;

2.土 拍:上周莞中江三城有土地出让,仅佛山有商住土地成交

●保利17983元/㎡楼面地价拿下禅城一宗商住用地,国资背景的佛高城市投资拿下南海一宗商住用地,区属国企顺控城投8.38亿元拿下顺德一宗商住用地;

3.新增预售:

●广州新增住宅预售超2千套,惠州新增预售超1500套,深圳超千套,其他6城新增预售900套以下;

4.一手市场:惠肇环跌,其他7城环涨,其中肇庆连续2周环跌,珠中江连续3周环涨

●惠州成交11.5万㎡跌幅最猛约21%;东莞成交约8.2万㎡涨幅最猛约2.4倍;广州成交22万㎡体量最大;

5.二手市场:深江环跌,佛莞环涨

●其中东莞成交约5.4万㎡连续5周环涨,佛山成交12.8万㎡体量最大,环涨约9%,江门成交约4.2万㎡环跌约7%。

01

楼市政策

楼市政策情况


本周看点|湾区九城上周(5.23-5.29)房地产市场周报_图片2

看房观点:东莞“莞7条”增添细则,绿色建筑商品房公积金额度上浮20%;中山放宽土地竞买人资格,降低拿地门槛;肇庆降首付和房贷利率,优化公积金贷款。

02

土地市场

商住土拍情况

本周看点|湾区九城上周(5.23-5.29)房地产市场周报_图片3

看房观点:上周莞中江有土地出让,仅佛山有商住土地成交。保利17983元/㎡楼面地价拿下禅城一宗商住用地,国资背景的佛高城市投资拿下南海一宗商住用地,区属国企顺控城投8.38亿元拿下顺德一宗商住用地。

新增住宅预售情况

本周看点|湾区九城上周(5.23-5.29)房地产市场周报_图片4看房观点:广州新增住宅预售超2千套,惠州新增预售超1500套,深圳超千套,其他6城新增预售900套以下。

03

新房市场

新房市场数据
本周看点|湾区九城上周(5.23-5.29)房地产市场周报_图片5看房观点:惠肇环跌,其他7城环涨。其中肇庆连续2周环跌,珠中江连续3周环涨。惠州成交11.5万㎡跌幅最猛约21%;东莞成交约8.2万㎡涨幅最猛约2.4倍;广州成交22万㎡体量最大。

04

二手房市场

二手房市场数据
本周看点|湾区九城上周(5.23-5.29)房地产市场周报_图片6看房观点:深江环跌,佛莞环涨,其中东莞成交约5.4万㎡连续5周环涨,佛山成交12.8万㎡体量最大,环涨约9%,江门成交约4.2万㎡环跌约7%。

热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ
pc-sz-baike